Vente Appartement 3 pièces 68 m²

La Queue-en-Brie (94510)

iad France - Mirjana Jankova vous propose: Rare sur le secteur !
Sublime Appartement 3 Pièces avec Grande Terrasse – La Queue-en-Brie

Venez découvrir ce magnifique appartement de trois pièces, idéalement situé dans un secteur résidentiel et calme. Niché au 1er étage, ce bien allie confort, luminosité et qualité de vie.

Il se compose : d'un séjour de 25 m² avec cuisine ouverte, d'une terrasse de 18 m², de deux chambres (côté jardin), d'un dressing, d'une salle de bain et de WC séparés.

Entièrement refait, aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Dans une résidence sécurisée et bien entretenue construite en 2011, il offre des prestations de qualité.

L'appartement dispose également d'un garage et d'une cave, un véritable atout dans le quartier.

La commune est très appréciée pour son esprit village, ses espaces verts et ses services de proximité. Vous souhaitez profiter d'un cadre de vie harmonieux tout en restant proche des essentiels ?

Transports :
Bus 207, 208, 308, 509 : desserte rapide vers le RER A et le RER E
Accès rapide aux axes : A4, N4, N104

Accès rapide au centre-ville, écoles, collèges, lycée et commerces.
Proche des parcs et espaces verts, idéal pour les familles et les promenades.

Le parfait équilibre entre confort, modernité et sérénité

Une visite s'impose !

ConsOEurs, confrères, je suis ouverte à l'inter-cabinet : si vous avez des acquéreurs, n'hésitez pas à me contacter !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.33€ par mois (soit 1936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mirjana Jankova mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912821444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 68
- Surface totale : 68
- Surface terrasse : 18
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1936 euros