Vente Appartement 1 pièce 18 m²

Vente Studio 1 pièce

iad France - Yanyan He vous propose: Studio Rénové à Neuf de 17,45 m² avec Balcon – Idéal Investisseur ou Primo-Accédant – Villepinte (93420)

Situé à l'Avenue Buffon, au sein d'une petite copropriété, découvrez ce charmant studio de 17,45 m² (loi Carrez), entièrement rénové à neuf avec des matériaux de qualité. Rien à prévoir, posez vos valises !

Petite immeuble de deux niveaux, calme et tranquillité garantis.
Un vrai plus extérieur : Un agréable balcon de 2 m², rare pour cette surface, idéal pour prendre un café aux beaux jours.

Rénovation totale : Électricité, peintures, revêtements de sol et salle d'eau modernes.

À proximité immédiate des commerces et des transports. Accès rapide aux grands axes routiers (A104, A1), au Parc des Expositions et à l'Aéroport Paris-CDG (parfait pour le personnel aéroportuaire ou locataires actifs).

Idéal investissement locatif : Forte demande sur le secteur, excellente rentabilité brute, aucun travaux à voter dans l'appartement.

Pour organiser une visite, contactez 7J/7J.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 524 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yanyan He mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 885123000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 18
- Surface totale : 18
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur