Vente Appartement 2 pièces 55 m²

GRAND APPT T2 - SECTEUR JAUDE BRS

Devenez propriétaire en hyper-centre de Clermont-Ferrand à prix maîtrisé.

Située sur la partie basse du vieux Clermont, en plein hyper-centre, cette résidence bénéficie d'un environnement urbain recherché, au cœur d'un quartier dense et vivant !

À proximité immédiate de tous les services, des écoles, de la place de Jaude, ainsi que des transports en commun (tram et bus), la résidence offre un cadre de vie central et pratique, rare à ce niveau de prix.

L'ensemble se compose d'un petit collectif donnant sur la rue Sainte-Madeleine.

Construite en 1997, la résidence comprend 14 appartements répartis sur 4 étages.

Auvergne Habitat vous propose un grand appartement T2 de 59m²dans une résidence avec ascenseur. Le logement se compose d'une cuisine fermée (possibilité d'ouverture sur le séjour), d'un séjour, d'un dégagement, d'une salle de bains (baignoire) et d'un balcon.

Prix droits réels : 99 400€

Situé au 2ème étage, le logement bénéficie d'un balcon et d'un garage ! DPE C - Chauffage Individuel gaz.

Estimation taxe foncière : 1250 € / Estimation charges de copropriété : 130 €/mois (eau comprise) / Redevance foncière mensuelle de l'appartement : 130€/mois

Appartement soumis au statut de la copropriété, 17 lots principaux. Absence de procédure en cours.

Pour tous renseignements, contacter Emmanuelle ARNAL tel

=> Modalités de visites et de remise des offres d'achat :

- Visites sur rendez-vous avec le commercialisateur,

- Remise desoffres par mail ou en main propre,

- Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.

(Vente soumise aux dispositions de l article L443-11 et suivants du CCH)

Nom du négociateur : ARNAL Emmanuelle