Vente Appartement 3 pièces 65 m²
Clermont Ferrand (63000) Exclusivité
226 000
€ *
- Référence : 338842
- Dernière mise à jour : 18/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
? CLERMONT-FERRAND – T3 RÉCENT AVEC TERRASSE ET GARAGE EN SOUS-SOL
CLERMONT-FERRAND – T3 RÉCENT AVEC TERRASSE ET GARAGE EN SOUS-SOLEt si vous n'aviez plus qu'à poser vos valises ?
Je vous invite à découvrir ce bel appartement T3 de **65 m²**, situé au **2? étage avec ascenseur** d'une résidence récente de **2020**, fermée et sécurisée, offrant confort, modernité et sérénité au quotidien.
**Ses atouts :**
Résidence de standing avec visiophone et accès sécurisé
Belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse exposée **Sud-Est**
Cuisine fonctionnelle ouverte sur le séjour
Deux chambres avec placards intégrés
Salle d'eau moderne
WC indépendant
Vue dégagée depuis la terrasse
Pour votre confort, vous bénéficierez également d'un **garage fermé en sous-sol**, un véritable avantage en ville.
Chauffage individuel au gaz
DPE : C
Idéalement situé à Clermont-Ferrand, cet appartement conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur recherchant un bien récent sans travaux.
Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien.
**Anthony Dée**
BSK Immobilier
06 69 01 87 56
[a.dee@bskimmobilier.com](mailto:a.dee@bskimmobilier.com)
Cette annonce référence 338842 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY DEE (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 40005233800029.
Prix du bien : 226 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2026
Score DPE : 69 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : ANTHONY DEE
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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