Vente Appartement 3 pièces 61 m²

Appartement 3 pièces

EXCLUSIVITÉ
- RARE SUR LE SECTEUR !
T3 traversant avec 2 terrasses, piscine et vue dégagée à Saint-Gély-du-Fesc

Dans un secteur très prisé de Saint-Gély-du-Fesc, découvrez ce charmant T3 traversant de 61 m², situé au 1er étage d'une résidence arborée, calme et particulièrement agréable à vivre.

Un véritable atout pour profiter des beaux jours : la résidence dispose d'une sublime piscine avec vue dégagée.
Un espace privilégié pour se rafraîchir, se détendre et profiter pleinement des fortes chaleurs estivales, sans avoir à quitter son lieu de résidence.

L'appartement bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, d'une belle luminosité ainsi que de deux terrasses, permettant de profiter des extérieurs à différents moments de la journée.

Il se compose de deux chambres avec placards, d'un vaste séjour climatisé, confortable et lumineux, ainsi que d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.

Sa configuration traversante favorise une agréable circulation de l'air et apporte une belle sensation d'espace et de luminosité.

La résidence offre également un chapiteau convivial avec espaces de jeux, créant un véritable lieu de rencontre et de partage entre résidents.
Un cadre idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser l'appartement selon vos goûts et vos envies.

Vous apprécierez également :

Une résidence arborée et paisible
Une belle piscine avec vue dégagée, particulièrement appréciable en période de fortes chaleurs
Deux terrasses bien exposées
Un séjour climatisé
Une facilité de stationnement à proximité
Des espaces communs conviviaux et adaptés à la vie familiale

Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien réunit de nombreux atouts dans un environnement recherché, alliant calme, verdure, convivialité et qualité de vie.

Un appartement rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !


Honoraires de 4.80 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (250 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Delphy CAUSSE inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 837 699 412
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 223188DC

Précision localisation : 7693

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 12000 %
Bien En copropriété : OUI
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON