Vente Appartement 3 pièces 84 m²

Appartement 84m² 2 chambres

Venez découvrir cet appartement de 84m² lumineux et fonctionnel au bord du lac d'Allier à Vichy.

Cet appartement se trouve au premier étage d'un immeuble construit en 1967 et se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse offrant une vue imprenable sur le lac d'Allier, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'un WC et d'une salle de bain. Un atout supplémentaire est la cave située en rez-de-chaussée, offrant un espace de rangement pratique.

L'immeuble est équipé d'un ascenseur, il y a également un concierge qui se situe au premier étage.
Il est à noté qu'il n'y aucun escalier pour accéder à la résidence ce qui est un atout pour les personnes à mobilité réduite.

Proche des commerces (pharmacie, grande surface, boulangerie) et a quelques pas du centre ville de Vichy.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 171 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3284 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 127 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jeremy GUILLAUMIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 978 103 547

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 171
Montant moyen des Charges annuelles : 3284 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON