Vente Appartement 4 pièces 92 m²

TOULON Investisseurs :Local à destination de bureaux

Idéal investisseurs: Situés à Toulon, à proximité immédiate du Palais de Justice et de l'Arsenal, ces bureaux de 92,3m² représentent une opportunité d'investissement. Implantés au 2? étage d'un l'immeuble Art Déco avec ascenseur, ils bénéficient d'un emplacement stratégique au sein d'un secteur recherché par les professionnels.
L'ensemble se compose d'un hall d'entrée, de plusieurs espaces de rangement, de deux bureaux individuels, d'un bureau double, d'une cuisine équipée, de WC indépendants ainsi que d'une cave de 11m². Les locaux sont climatisés.
Déjà loués dans le cadre d'un bail professionnel depuis 2009 à un locataire sérieux et pérenne, ces bureaux constituent un investissement sécurisé, générant des revenus locatifs stables. Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un actif de qualité, bénéficiant d'une excellente localisation et d'une forte attractivité sur le marché professionnel toulonnais.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1072 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 278 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mélissa LABADIE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 835 228 768

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 30
Montant moyen des Charges annuelles : 1072 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON