Vente Appartement 26 m²

Appartement type Studio avec jardinet Mer à 900m

Découvrez cet appartement de type studio de 26 m2, lumineux à Sainte-Cécile situé dans une résidence calme à seulement 950 mètres de la mer.

?Ce bien en rez-de-chaussée propose une entrée avec placards de rangement, une salle d'eau avec WC et une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée. Le grand plus : une baie vitrée neuve avec volet électrique ouvrant sur une terrasse et un jardinet privatifs exposés Sud-Ouest, qu'il est possible de clôturer. Je vous ai réalisé une projection d'aménagement pour la pièce principale et la cuisine démontrant qu'il est simple et économique de transformer l'espace en un véritable cocon moderne.

?La copropriété avec Gardien est saine et agréable. Elle dispose d'un local vélos collectif et affiche de très faibles charges de 34 euros par mois. Le DPE est classé D. La location saisonnière est autorisée, offrant un excellent potentiel locatif.

Un petit coin de paradis à la mer facile à vivre et à entretenir, idéal pour vos week-ends, vos vacances ou un rendement saisonnier rbnb.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 83 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 402 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 132 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MENANTEAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 929733426

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 83
Montant moyen des Charges annuelles : 402 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON