Vente Appartement 3 pièces 70 m²

T3 - 70m ²

Saint Priest – Bel Air II

NOUVEAUTE ! Rue Claude Farrère – idéalement situé dans une résidence sécurisée, calme et verdoyante sans vis-à-vis.
En face du Groupe Scolaire Claude Farrère, du Centre Léo Lagrange, la Ludothèque.
A quelques minutes de la piscine du Centre Nautique Pierre Mendès France, Carrefour express, de la Route d'Heyrieux et ses commerces et restaurants (Grand Frais, Brut Butcher...).


Venez découvrir ce lumineux logement 3 pièces traversant de 70 m² disposant d'un séjour de 18 m², un balcon sans vis-à-vis de 5 m² situé face aux champs, une grande cuisine de 12 m², deux chambres, une salle de bain, WC séparés, de nombreux rangements.
Une grande cave complète ce bien.
Une place de parking privative est vendue en sus.

Charges de copropriété : 267 euros / mois (TOUT COMPRIS chauffage, eau chaude, eau froide, cave, entretien des parties communes, ascenseur, fonds de travaux, c), soit une quote-part annuelle de 3 204 euros)

Taxe foncière : 1010 euros

Prix de vente : 136 000 euros

Article L 443-12 du code de construction et de l'habitation : "Lorsque le logement est vendu à des bénéficiaires prévus au III de l'article L.
443-11, l'organisme vend, par ordre de priorité défini au même article L.
443-11, à l'acheteur qui le premier formule l'offre qui correspond à ou qui est supérieure au prix évalué en application dudit article L.
443-11 ou, si l'offre est inférieure au prix évalué, qui en est la plus proche, dans des conditions définies par décret".
L'ordre de priorité est codifié à l'article L 443-11-3 du CCH.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 42
Montant moyen des Charges annuelles : 3204 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON