Vente Appartement 3 pièces 59 m²

Appartement à vendre 3 pièces NOGENT SUR MARNE (94) Proche RER A

Ce bel appartement 3 pièces traversant, avec balcon et en étage élevé, se situe dans une résidence récente, à quelques pas de la station du RER A, du bois, du Pavillon Baltard et des commerces.

D'une surface de près de 60 m2 (59,40 m2 carrez) et exposé est-ouest, ce logement se trouve au 3e étage sur 5 (avec ascenseur) d'une résidence de standing de 2015. Une entrée avec placards mène à la pièce de vie, ouvrant sur un balcon orienté ouest avec vue sur les espaces verts de la résidence. La partie nuit dessert deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes.

Aux portes de Paris, et à l'orée du bois de Vincennes, proche de toutes les commodités tout en étant au calme absolu, cet appartement bénéficie d'atouts importants.

Une cave et un emplacement de parking en sous-sol viennent compléter ce lot.

Je suis à votre disposition pour vous le faire visiter !

Nombre de lots d'habitation : 64 Nombre de lots de la copropriété : 202, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(comprennent chauffage, eau chaude et eau foide régularisés en fin d'exercice) : 2870€ soit 239€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 541 525 - Greffe de CRETEIL) Laurence VILLAUME Entrepreneur Individuel - Réf.959690

Nom du négociateur : VILLAUME Laurence

Précision localisation : Les Viselets - RER A

Prix net vendeur : 420000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 202
Montant moyen des Charges annuelles : 2871 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant