Vente Appartement 4 pièces 83 m²
La Ciotat (13600) Exclusivité
475 000
€ *
- Référence : 2044962
- Dernière mise à jour : 09/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Appartement 4 pièces
iad France - Sabrina Da Silva vous propose: En exclusivité à La Ciotat !Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 83 m², avec la possibilité d'être aménagé en 4 pièces selon vos besoins.
Situé au 3 et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 2021 encore sous garantie décennale, il bénéficie d'une exposition plein sud, de beaux volumes lumineux et d'une vue dégagée sur les calanques et le port de La Ciotat, sans aucun vis-à-vis.
Idéalement situé, à seulement 5 minutes en voiture de Saint-Jean et de ses plages, ainsi qu'à 15 minutes à pied des premiers commerces de proximité.
Vous profiterez d'une terrasse de 9 m² exposée plein sud. Un box fermé de 13 m² en sous-sol est également disponible en supplément.
Réservez dès aujourd'hui votre visite !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128€ par mois (soit 1536 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 883890550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 83
- Surface totale : 83
- Surface terrasse : 9
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1536 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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SABRINA DA SILVA
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