Vente Appartement 5 pièces 163 m²

APPARTEMENT TYPE 5 / TERASSE VUE MER / RÉSIDENCE DE STANDING / PISCINE ET TENNIS

SUPER CADENELLE - Votre agence L'Adresse Immobilier Marseille 8 vous propose rare à la vente : Au coeur de la prestigieuse résidence Super Cadenelle, réputée pour son cadre de vie exceptionnel et ses prestations haut de gamme (sécurité 24h/24, piscines, restaurant-club house, terrains de tennis, parc arboré et services exclusifs), découvrez ce superbe appartement T4/5 de 163 m² loi Carrez. Situé au 4e étage, cet appartement traversant bénéficie d'une belle exposition Sud Est, offrant une luminosité remarquable ainsi qu'une agréable vue mer. Son vaste double séjour de plus de 60 m² s'ouvre sur une terrasse de 26 m², idéale pour profiter du panorama et recevoir. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, profite d'une vue dégagée sur la colline et d'une seconde terrasse. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain ainsi qu'une seconde salle d'eau. Une pièce indépendante avec sanitaires complète ce bien, parfaite pour un bureau, une chambre d'appoint ou un espace professionnel. L'appartement a été rénové et offre de belles prestations : parquet dans les chambres, baies vitrées neuves, volets roulants électriques, climatisation et deux entrées indépendantes. Une adresse emblématique du Carré d'Or marseillais, alliant confort, sécurité et art de vivre. Parkings en sus. VENTE / LOCATION / GESTION LOCATIVE / ESTIMATION OFFERTE L'Adresse Immobilier Marseille 8 67 boulevard Périer- 13008 Marseille Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques. Copropriété de 120 lots. Charges annuelles : 14400 euros.

Numéro de mandat : 1070

Précision localisation : PÉRIER

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 120
Montant moyen des Charges annuelles : 14400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 5300 euros