Vente Appartement 3 pièces 66 m²

T3 en Centre-Ville avec Balcon et Garage

A vendre à LOUDEAC en hyper centre ville, idéal premier achat ou investissement locatif ! Découvrez ce bel appartement de 65 m², idéalement situé au sein d'une résidence sécurisée par badge et digicode.
Niché au 1er étage, ce bien offre un cadre de vie pratique où tout est accessible à pied (commerces, services et transports).
Les espaces de vie : Un séjour lumineux : La pièce de vie principale s'ouvre sur un agréable balcon exposé au Sud est, offrant une vue apaisante sur le jardin de la copropriété.
Un véritable bain de soleil au quotidien !
La cuisine : Partiellement équipée, elle n'attend que votre touche personnelle pour devenir le coeur gourmand de l'appartement.
Le coin nuit : 2 chambres confortables et une salle de bains
Les plus :
Un garage fermé en sous-sol pour stationner votre véhicule ou stocker en toute sécurité.
Une copropriété calme et sécurisée.
Envie de le visiter ou d'en savoir plus ? Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !



Honoraires inclus de
6.5% TTC
à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 120 000 €.
Dans une copropriété de 66 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 192 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


TTC

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.5 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 66
Montant moyen des Charges annuelles : 1192 euros