Vente Appartement 3 pièces 51 m²

T3 lumineux avec ascenseur. Ideal residence principale ou investissement locatif

Dans le secteur très dynamique de L'Aguillon

Idéalement situé dans un secteur recherché et vivant, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, crèches, transports en commun, accès rapides aux grands axes);
Cet appartement de 51 m² représente une opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif rentable.

Situé au 2éme étage sur 5 avec ascenseur, l'appartement se compose :
d'une pièce de vie lumineuse,
d'une cuisine fermée,
de deux chambres, dont une avec balcon,
d'une salle d'eau fonctionnelle.
une cave vient compléter ce bien.
Les + du bien :
Appartement lumineux,Très faibles charges, Localisation stratégique, Immeuble avec ascenseur,de nombreux placards, Double vitrage ...
Revenus locatifs immédiats : loyer estimé à 800 € charges comprises.

Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif sécurisé, ce bien coche toutes les cases.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 121 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 144 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Denis CHAPOT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 441 135 134

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 121
Montant moyen des Charges annuelles : 720 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON