Vente Appartement 3 pièces 57 m²

Rare à Guilhemery : Bel appartement T3

Je vous présente ce bel appartement T3 au 2éme étage avec ascenseur d'une résidence de standing sécurisée. Un emplacement très recherché pour une vie tout à pied !

L'appartement :

Vie : Entrée, agréable pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte, le tout ouvrant sur un balcon.

Nuit : 2 chambres confortables et une salle de bains avec WC.

Extras : 2 celliers en sous-sol et parking en placement libre dans la résidence.

Transports & Commodités :

Bus : Au pied de l'immeuble (Linéo 1 vers Jean Jaurès / François Verdier).

Métro : François Verdier (Ligne B) à 12 min à pied et 20 min à pied de la Gare Matabiau.

Commerces et parcs: Tous les services de l'Avenue Camille Pujol à deux pas et 2 parcs à la sortie de l'immeuble.

Écoles :

À proximité immédiate de l'ensemble scolaire Le Caousou (de la maternelle au lycée) et des écoles du quartier (Guilhemery), école Jean Chaubet et crèche "Les petits chaperons rouges".

Idéal premier achat ou investissement ! Contactez moi pour visiter.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 242 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 242 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tiago REIS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 992630897

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 242
Montant moyen des Charges annuelles : 2880 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON