Vente Appartement 3 pièces 57 m²

Rare à Guilhemery : Bel appartement T3

Découvrez ce charmant T3 au 2? étage avec ascenseur d'une résidence de standing sécurisée. Un emplacement très recherché à Toulouse (Guilhemery / Camille Pujol) pour une vie tout à pied !

L'appartement :

Côté jour : Entrée, agréable pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte, exposée SUD, ouvrant sur un balcon.

Côté nuit : 2 chambres confortables exposées EST et une salle de bains avec WC.

Extras : 2 celliers en sous-sol et parking libre dans la résidence.

Les charges annuelles incluent l'eau et gaz.

Transports & Vie de quartier :

Bus L1 au pied de l'immeuble, métro François Verdier (Ligne B) à 12 min à pied, Gare Matabiau à 20 min.

Commerces, parcs et écoles à proximité immédiate (Le Caousou, Jean Chaubet, crèche).

Idéal premier achat ou investissement ! Contactez-moi pour visiter.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 242 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 242 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tiago REIS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 992630897

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 242
Montant moyen des Charges annuelles : 2880 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON