Vente Appartement 4 pièces 82 m²

UN GRAND T4 TRAVERSANT À ST GABRIEL - BALCON VUE MER - RESIDENCE CALME - GARAGE EN SUS

SOUS OFFRE ACCEPTEE Marseille 13014 – Quartier Saint-Gabriel

Découvrez ce charmant appartement T4 de 78 m², situé au 2? étage d'une résidence calme et bien entretenue. En bon état, traversant et baigné de lumière, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Un garage est proposé en supplément.

L'appartement se compose de :

- Une entrée
- Un vaste séjour / salle à manger de 29 m², lumineux, climatisé et idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches
- Un balcon offrant une agréable vue dégagée sur la mer et sur la ville
- Trois belles chambres avec rangements intégrés
- Une cuisine fonctionnelle
- Un dégagement
- Une salle d'eau
- Un WC indépendant

Autres atouts de cet appartement :
- Double vitrage
- Chauffage individuel
- Résidence calme
- Cave privative pour le stockage
- Nombreuses places de stationnement libres dans la résidence
- Garage disponible en supplément

Charges courantes : 180 €/mois. Taxe foncière : 1 272 €

À visiter sans tarder !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 221 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2150 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 105 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yulduz KHUSAINOVA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 939081568

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 221
Montant moyen des Charges annuelles : 2150 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : OUI