Vente Appartement 2 pièces 51 m²

A SAISIR

Idéalement bien situé aux portes de Bayonne , ce bel appartement T2 de 51 m2 vous séduira par son emplacement privilégié et son excellent état général.

En rez de chaussée , il offre un cadre de vie agréable avec une terrasse privative

, parfaite pour profiter des beaux jours.

L'appartement comprend une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagé et équipé, une chambre une salle d'eau et WC.

Un cave complète ce bien

Les points forts

- Très bon état général.

- Proximité immédiate de Bayonne.

- Toutes commodités accessibles à pied (transports,commerces, écoles )

Un bien rare à ce prix, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Cette annonce référence 339129 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES CASTILLO (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 81003060100043.

Prix du bien : 252 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 876,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2026

Score DPE : 168 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 873.00 € et 1181.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : GILLES CASTILLO

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 876 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant