Vente Appartement 2 pièces 45 m²

Appartement à vendre 2 pièces BLOTZHEIM (68)

----SOUS COMPROMIS DE VENTE -----À Blotzheim, au sein d'une résidence récente de 2021, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 43,69 m² situé en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie confortable et moderne.

Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité de la pièce de vie de plus de 24 m² avec cuisine ouverte et accès direct à l'extérieur. L'espace nuit se compose d'une chambre de près de 12 m², ainsi que d'une salle de bains fonctionnelle et d'un WC indépendant.

L'un des principaux atouts de cet appartement réside dans ses espaces extérieurs : une agréable terrasse couverte de 10 m² exposée plein sud prolongée par un jardin privatif d'environ 60 m², idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement se détendre en toute tranquillité.

La résidence répond aux standards récents de confort et de performance énergétique. Le chauffage au sol alimenté par une chaudière individuelle au gaz assure une chaleur douce et homogène tout au long de l'année.

L'appartement est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez vous y installer immédiatement.

Pour votre confort quotidien, ce bien dispose également d'un garage fermé, d'une place de stationnement privative extérieure ainsi que d'une cave.

À proximité des commodités, des commerces et des axes de communication, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement patrimonial ou un pied-à-terre de qualité au cœur de Blotzheim.Nombre de lots de la copropriété : 55, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 890€ soit 74€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 106 493 - Greffe de MULHOUSE) Coralie HILAIRE Entrepreneur Individuel - Réf.959667

Nom du négociateur : HILAIRE Coralie

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 55
Montant moyen des Charges annuelles : 891 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant