Vente Appartement 3 pièces 66 m²

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Elodie CHAMBON vous propose: A VENDRE - Appartement lumineux T3 à Bassens avec cave et grand parking.

Situé au RDC d'un immeuble en copropriété datant de 1999, cet appartement de plus de 66 m² vous offre une entrée, un beau séjour/salle à manger avec cuisine ouverte de plus de 30m². Vous accédez à une terrasse de 13m² ainsi qu'un jardin de 40m² exposé SUD.
Vous disposez également d'un wc séparé et d'une salle de bains avec sèche serviette et machine à laver.
Pour le coin nuit, vous avez une première chambre de 10,81 m² avec un accès direct au jardin et une deuxième chambre de 12,65m² exposé NORD.

Menuiseries PVC double vitrage
Chauffage et eau chaude : chaudière individuelle gaz.
Taxe foncière : 941 € / an.
Charges de copropriété : 247 € / trimestre.
DPE C

Vous bénéficiez également d'un cellier sur le même pallier de l'appartement servant de rangements ou local vélo.
Pour stationner, vous bénéficiez d'un grand parking juste devant l'immeuble réservé à la copropriété ( barrière à l'entrée ).

L'appartement vous offre un cadre de vie agréable et vous permet d'être à proximité des commodités et commerces ( à proximité de CARREFOUR BASSENS ).

Pour plus de renseignements sur cet appartement, vous pouvez me contacter par mail ou téléphone.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.33€ par mois (soit 988 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie CHAMBON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 891960361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 66
- Surface totale : 66.53
- Superficie terrain : 40
- Nbre. d'étages : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 988 euros