Vente Appartement 2 pièces 34 m²

Appartement 2 pièces

QUARTIER MONTCHAPET/JOUVENCE.
PROCHE ECOLE DE COMMERCE BSB ET TRAM GODRANS!

Idéalement situé dans un environnement très calme sur cour intérieure, venez visiter ce beau T2 de 33.46m² rénové et meublé (mobilier inclus dans le prix sauf volonté contraire de l'acheteur).

Résolument moderne et proche de République, de Godrans, du Tram, de l'hyper centre, de BSB ou encore de Sciences Po, cet appartement est idéal pour un investissement locatif, un pied à terre ou un premier achat.

Il se compose d'une entrée avec un espace utile pour du rangement, d'une belle pièce de vie avec belle hauteur sous plafond et cuisine toute équipée (frigo, congélateur et lave vaisselle intégrés, four, induction, hotte), d'une grande chambre avec dressing attenant, placard et bureau et d'une salle de douche contemporaine avec WC et emplacement machine à laver.

Implanté dans une petite copropriété de 6 lots en retrait de la circulation, son emplacement proche du tram et du bus permet de se déplacer aisément dans tout Dijon, (CHU, Universités, Valmy, cité de la gastronomie, Ecole des Greffes...)

Cet appartement a bénéficié d'une belle rénovation (Sols, murs, porte d'entrée, électricité, plomberie, cuisine, salle de douche, chauffage, isolation du plancher...).
Il ne reste que la porte de séparation entre la chambre et le séjour qui se refait une petite beauté et qui sera installée prochainement.

DPE D.

En annexe:

- Une grande cave de 30m² accessible directement depuis l'appartement est idéale pour le stockage.

- Un local à vélos communs dans la cour de la copropriété.

- Stationnement aisé dans la rue et peu onéreux avec l'abonnement occupant.

Les charges de 133€ par mois comprennent l'eau froide, les frais de syndic, l'entretien des espaces verts, l'assurance du bâtiment, la sortie des ordures ménagères.
Les charges vont baisser avec le changement de syndic qui vient d'être voté.

TF= 638€

A visiter sans tarder.


Nombre de lots de la Copropriété : 6

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Fanny JEUVREY inscrite au RSAC de DIJON n° 751 961 723
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 222888FJ

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : 10365

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 6
Montant moyen des Charges annuelles : 1596 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON