Vente Appartement 3 pièces 70 m²

Rez de jardin - quartier calme

Proche Haguenau 10 minutes.

À Gries, dans un environnement calme en impasse, découvrez ce rez-de-jardin de 70 m² offrant un cadre de vie agréable avec terrasse, jardin privatif et stationnements.

L'entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse de 25 m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour et accès direct à la terrasse et au jardin exposés Est.

L'espace nuit se compose de deux chambres de 13,05 m² et 9,41 m². La chambre principale bénéficie d'un dressing intégré.
Une salle de bain avec espace buanderie ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble.

Côté prestations, vous profiterez d'une chaudière récente, d'un très bon classement énergétique (DPE C) ainsi que d'un ravalement de façade déjà voté et intégralement payé par les propriétaires actuels.

Pour votre confort, le bien dispose également :
• Un parking en sous-sol,
• Une place de parking extérieure,
• Une cave,

Un appartement idéal pour ceux qui recherchent le confort et le calme tout en étant proche des commodités.

Contactez-moi dès maintenant pour réserver votre visite.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2458 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GEBHART - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 928987999

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 64
Montant moyen des Charges annuelles : 2458 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON