Vente Appartement 5 pièces 96 m²

Luxeuil-les-Bains (70300)

**Century 21 GSM Immo vous propose en exclusivité cet appartement de 95 m² à rénover, situé au 5 étage avec ascenseur d'une copropriété de qualité à Luxeuil-les-Bains.**

Bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, de la gare et des Thermes, cet appartement offre un cadre de vie pratique où toutes les commodités sont accessibles en quelques minutes.

D'une superficie généreuse, il se compose de trois chambres, de deux salles d'eau, d'une cuisine indépendante ainsi que d'un vaste double séjour offrant de belles possibilités d'aménagement. Une agréable loggia vient compléter l'ensemble et vous permettra de profiter d'une vue dégagée orientée vers le soleil couchant.

Ce bien dispose également d'une cave et d'un garage privatif, accessible par une entrée sécurisée, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Avec ses volumes rares sur le secteur et son fort potentiel de rénovation, cet appartement constitue une excellente opportunité pour créer un lieu de vie à votre image, dans un environnement recherché et proche de toutes les commodités.

**Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !** Prix : 68000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 68
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 3960.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 779.0 € et 1055.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Christophe MARION EI, agent commercial (RSAC 100914027)

Surface Loi Carrez : 95


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non