Vente Appartement 3 pièces 65 m²
Appartement - 3 pièce(s) - 65 m² Exclusivité
34 500
€ *
- Référence : 202_2518_17483
- Dernière mise à jour : 19/08/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Saint-Gaudens (31800)
SAINT-GAUDENS LOCAL PROFESSIONNEL LOUÉ, INVESTISSEMENT CLÉ EN MAINSitué en plein c½ur de Saint-Gaudens, ce local professionnel de 65 m² représente une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien déjà loué et générant des revenus immédiats.
Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et transports, constitue un véritable atout. Un vaste parking gratuit et illimité se trouve également à quelques pas, facilitant l'accès de la clientèle et des professionnels.
Implanté en rez-de-chaussée d'une petite copropriété, ce local fonctionnel se compose :
d'une salle d'attente,
d'un espace d'accueil,
de deux bureaux indépendants,
de nombreux espaces de rangement,
d'un WC séparé.
Occupé par le même locataire depuis plusieurs années, le bien est actuellement loué 320 € par mois, dont 40 € de charges, offrant ainsi une rentabilité immédiate sans recherche de locataire.
Un investissement serein au c½ur de Saint-Gaudens, idéal pour développer votre patrimoine immobilier.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence Century 21 Prix : 34500.0 euros, Honoraires charge vendeur.
Surface Loi Carrez : 65
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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