Vente Appartement 4 pièces 99 m²

COQUET T4 ETAGE ELEVE

Villeurbanne Secteur Totem, Avenue Marc Sangnier
À seulement 15 minutes à pied de la gare de la Part-Dieu, dans une résidence bien entretenue construite en 1991, découvrez ce coquet T4 de 99 m².
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'un vaste séjour/salle à manger de 27 m² donnant accès à un balcon avec une agréable vue sur le parc Adolphe Lafont.
Un cellier complète l'espace de vie.

L'espace nuit dessert 3 chambres, une salle de bains, wc séparés.

Prestations :
Marbre Brescia au sol dans le séjour
Chauffage central au gaz de ville CHAUDIERE NEUVE
Fenêtres PVC double vitrage/ Volets roulants avec manivelles
Parties communes récemment rénovées.
Stationnement : possibilité d'acquérir en supplément une place de parking ou un garage.

PRIX DE VENTE 406 850€ FAI (dont 3% d'honoraires agence charge acquéreurs).
Merci de contacter le 06X12X62X06X56X.

Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 395 000 €.
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1890.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.

Numéro de mandat : 6886

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros