Vente Appartement 2 pièces 34 m²

Bretignolles-sur-Mer (85470) Exclusivité

169 500 € *
  •   Référence : 6167-MARAISGIRARD
  •   Dernière mise à jour : 20/06/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
D
Classe Énergie
214 kWh/m² an
info
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement T2 bis + garage plein sud côté plage

L'Agence du Marais Girard vous propose en exclusivité un appartement de 33,86 m² Carrez en bon état, situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme proche plage de l'Anse du Repos : exposition Sud, accès de plain-pied par l'extérieur, loggia, séjour avec cuisine, chambre, cabine, salle d'eau, wc.
Garage en sous sol pour du rangement, votre voiture ou vos vélos, et possibilité de stationner sur parking communal proche.
Accès direct plage, Vélodyssée, sentiers pédestres.
Divers commerces de bouche et de services à proximité, centre-ville à 1km.
Ce bien sera libre le 20/10/2026.
Visites sur RDV.
Votre contact : Caroline BURGAUD

Honoraires inclus de 5.94% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 160 000 €.
Dans une copropriété de 335 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 598.00 et 808.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC ADC 8500163
TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.

Numéro de mandat : 6167

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.94 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 335
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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MER ET CAMPAGNE IMMOBILIER

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  • Jeudi : 9h - 12h, 14h - 19h 18h - 19h sur rendez-vous uniquement

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1 Avenue DE LA PLAGE
85470 Bretignolles-sur-Mer
Itinéraire

Site internet

meretcampagne.com

N° de téléphone

Siret : 39745883700028

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