Vente Appartement 2 pièces 35 m²

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Tassadit Boudjema vous propose: Appartement cocooning avec jardin privatif – cadre paisible à Pringy

A l'abri de l'agitation, dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Pringy, découvrez ce charmant appartement de 35m² en rez-de-jardin, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre confortable.

Dès l'entrée, vous accédez directement à une belle pièce de vie avec coin cuisine, fonctionnelle et lumineuse, pensée pour optimiser chaque mètre carré.

L'espace nuit se compose d'une chambre accueillante, attenante à une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne, d'une vasque et bénéficiant d'une fenêtre, apportant luminosité et ventilation naturelle.

Un WC séparé ainsi qu'un placard de rangement complètent intelligemment l'ensemble.

A l'extérieur, vous profitez d'un jardin partagé, très peu fréquenté, offrant dans les faits une véritable sensation d'espace privatif. Cet environnement rare, bordé par le ru apaisant, crée un cadre de vie particulièrement serein et agréable au quotidien.

Le bien est situé en retrait de la route, garantissant une tranquillité appréciable, tout en restant proche des commodités essentielles.

Les ++ :
-Jardin à jouissance privative
-Faibles charges

Un bien fonctionnel et apaisant, où l'on profite d'un cadre de vie rare, mêlant confort, verdure et sérénité.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi. Je suis Tassadit, votre conseillère en immobilier de proximité, disponible 7/7.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.76€ par mois (soit 633.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 404 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tassadit Boudjema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 802168567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 35
- Surface totale : 35
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 633.16 euros