Vente Appartement 1 pièce 22 m²
Andernos-les-Bains (33510) Exclusivité
130 000
€ *
- Référence : 2035039
- Dernière mise à jour : 09/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Appartement 1 pièce
iad France - Jonathan Pigneul vous propose: A 5 minutes de la plage, proche du bois du Broustic, marché couvert, rue piétonne et commodités, je vous propose ce magnifique studio de 21 m2 refait à neuf récemment , sol, salle de bain, peinture, à l'emplacement privilégié.Entrée avec Kitchenette, belle salle d'eau avec douche, vasque et placard.
Bel espace de vie donnant sur espace vert à l'arrière de la résidence.
Arrêt de Bus à 2 minutes à pied.
Situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec parking privé clos, dans un copropriété de 65 appartements.
Aucun travaux à prévoir sur la copropriété, les façades, la toiture, cage d'escalier, espaces communs, etc.... ont et seront effectués pour la vente et à la charge du vendeur.
Aucune mauvaise surprise.
L'appartement peut être vendu avec le mobilier.
Excellent rendement locatif saisonnier.
Je reste à disposition si besoin pour toutes demandes d'informations complémentaires
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 236€ par mois (soit 2832 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Pigneul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 511197576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 22
- Surface totale : 22
- Nbre. d'étages : 3
- Nb. de pièces : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2832 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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JONATHAN PIGNEUL
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