Vente Appartement 4 pièces 83 m²

4 pièces rénové, calme et très lumineux

À Neuilly-sur-Marne, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 83 m², entièrement rénové et en excellent état.

Situé au 5? étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, gardien, interphone et digicode, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest.

Il se compose d'un séjour ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine équipée et aménagée, de 3 chambres, d'une salle de bains avec double vasque et de WC séparés.

Toutes les fenêtres ont été récemment remplacées par du double vitrage performant.

Le DPE actuel est classé E, mais celui-ci a été réalisé avant le changement des menuiseries, ce qui devrait permettre une amélioration de la performance énergétique lors d'un nouveau diagnostic.

Vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis, avec plusieurs parcs à proximité.

Une cave complète ce bien.

Écoles, commerces et transports sont accessibles rapidement, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 1?023 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Salim JAÏDI AMRHEIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 945352391

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 1023
Montant moyen des Charges annuelles : 4000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON