Vente Appartement 1 pièce 25 m²

Toulouse (31300)

Magnifique Studio Cartoucherie Toulouse - Situé au cœur de l'écoquartier dynamique de la Cartoucherie à Toulouse non loin de l'hyper centre, découvrez ce superbe appartement T1 de 24 m2, entièrement meublé et décoré avec goût par une décoratrice d'intérieur toulousaine. Au sein de la résidence récente « La Canopée », Patrim & Co vous propose ce bien situé au 9ème et dernier étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. L'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une pièce de vie fonctionnelle avec rangements intégrés, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (four, micro-ondes, plaque vitrocéramique, réfrigérateur, lave-linge...), d'un espace bureau avec télévision ainsi que d'une salle d'eau avec WC. La pièce principale s'ouvre sur un agréable balcon de 4 m2 exposé Ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun (tramway, métro, bus), des commerces, des Halles de la Cartoucherie et des principaux axes routiers. Un bien clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Adresse : 183 avenue de Grande-Bretagne 31300 Toulouse Prix : 134.600Euros dont 9.600 Euros de frais d'agence. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 611,68 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 125 000,00 euros plus 7,68% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 134 600,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Nom négociateur : ROUBINET Yann