Vente Appartement 2 pièces 41 m²
Marseille (13013)
155 000
€ *
- Référence : 2048165
- Dernière mise à jour : 09/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Appartement 2 pièces
iad France - Marjorie De Luca vous propose: Nouveau Uniquement chez iad !13013 - Secteur les Olives Résidence 'Terrasse Oléa'
Idéal investisseurs ou premier achat !
Venez découvrir ce joli T2 de 41m2 avec sa terrasse ensoleillée de 7,21m2 situé au 3e étage sur 4 avec ascenseur dans une résidence récente de 2016, située à proximité des écoles, commerces et transports.
Il se compose d'une entrée indépendante, d'une salle de bain avec wc, d'une chambre avec rangement et d'un espace de vie avec salon/salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout s'ouvrant sur une agréable terrasse au calme.
Une place de parking privée à l'intérieur de la copropriété est incluse avec le bien.
A ne pas manquer !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128€ par mois (soit 1536 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie De Luca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 798465928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 41
- Surface totale : 41
- Nbre. d'étages : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1536 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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MARJORIE DE LUCA
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