Vente Appartement 2 pièces 34 m²

Saint-Cyprien - Quartier des Capellans

Vue mer + lagune : Une atmosphère de vacances toute l'année!

Situé dans une résidence privée et sécurisée avec parking, proche du complexe sportif et du centre commercial des Capellans, à juste quelques minutes du port et des plages de Saint-Cyprien.

Cet appartement 2 pièces de 30m² carrez + mezzanine (offrant une surface utile d'environ 40m²)*5, vous séduira par la vue exceptionnelle depuis sa baie vitrée sur la lagune et la mer.

Il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre cabine, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'une mezzanine lumineuse idéale pour un espace nuit supplémentaire ou un coin détente.

Vendu meublé, actuellement aménagé pour 6 couchages, il offre un espace optimisé pour profiter des levés de soleil, du calme et de la douceur de vivre en bord de lagune.

Parfait pour vous accueillir ou pour le proposer à la location. N'attendez plus ! Venez le visiter ! Vous n'êtes pas sur place ? Pré visite virtuelle disponible sur demande.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 261 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 858 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BILLES - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 845 058 502

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 261
Montant moyen des Charges annuelles : 858 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON