Vente Appartement 2 pièces 37 m²

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Anthony Bottasso vous propose: Sanary quartier les Prats - balcon expo SUD - proche commodités - centre ville et plage a pied.

Situé dans le quartier calme et recherché des Prats à Sanary-sur-Mer, à seulement 5 minutes en voiture ou à 15 minutes à pied des plages et du centre ville, découvrez ce joli appartement T2 de 37 m², idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Au 1er étage d'une résidence bien entretenue, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié avec toutes les commodités accessibles à pied.

Il se compose comme suit :

Un séjour avec cuisine ouverte
Une chambre avec espace de rangement
Une salle d'eau avec WC

Vous profiterez également d'un grand balcon exposé plein sud, parfait pour vos moments de détente en extérieur.

Confort assuré grâce à la climatisation réversible.

Charges 93€ par mois (eau froide comprise)
foncier 880€
Pas de travaux a prévoir dans le bâtiment et la copropriété

Disponible 7j sur 7, je suis a votre disposition pour vous accompagner dans tout vos projets immobiliers.

Inter agence bienvenue !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93€ par mois (soit 1116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Bottasso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 943209882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 37
- Surface totale : 37
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1116 euros