Vente Appartement 3 pièces 73 m²

Appartement à vendre 3 pièces VIVIERS DU LAC (73) - 66,64 M2 avec terrasse et stationnement

REF 203

En exclusivité au viviers du lac, proche des commodités, dans une résidence intimiste de seulement 8 lots d'habitation.

Situé sur la commune du Viviers du lac, au sein d'une résidence entièrement rénovée et composée de seulement 8 appartements avec ascenseur, découvrez ce superbe T3 de 66,64 M2 aux prestations haut de gamme.

Immeuble entièrement rénové, seul les intérieurs restent à aménager selon vos goût. Prestation proposée en suppléments si vous le souhaitez ou par vous même.

Installé au 1er étage d'un bâtiment de seulement 2 niveaux, cet appartement séduit par ses volumes généreux et sa conception contemporaine.

il se compose de :

- une vaste pièce de vie lumineuse (30 M2)

- 2 chambres

- une salle de bains

- WC indépendant

- Cellier

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 17 M2 offrant une vue dégagée, véritable prolongement de l'espace de vie.

Prestations:

- Chauffage au sol par pompe à chaleur

- Résidence avec ascenseur

- Garage privatif en supplément

- Place de stationnement couverte comprise

- Rénovation complète avec matériaux de qualité

- Petite copropriété intimiste

livraison prévu 2ème T 2027 - Vente en VIR

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un pied à terre haut de gamme à proximité du lac et des axes principaux. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge duvendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 248 087 - Greffe de CHAMBERY) Nelly MASSAT Entrepreneur Individuel - Réf.942513

Nom du négociateur : MASSAT Nelly

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 8
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant