Vente Appartement 3 pièces 67 m²

ORPI SAINT BENOIT - Appartement T3 À Vendre

Opportunité Rare : T3 moderne & paisible au cœur de Saint-Benoît

Idéalement situé en centre-ville tout en offrant un cadre de vie serein, découvrez ce bel appartement T3 de 67 m², alliant confort urbain et tranquillité.

Un intérieur lumineux et fonctionnel

Construit en 2010, cet appartement au sein d'une résidence récente et sécurisée se distingue par son excellent état d'entretien :

* Espace de vie : Un séjour accueillant de 24 m² baigné de lumière.

* Cuisine : Un espace fonctionnel de 6 m², parfaitement agencé.

* Côté nuit : Deux chambres confortables (9 m² et 13 m²) pour un repos garanti.

*Confort : Une salle de bains moderne de 5,2 m² et un système de climatisation pour votre bien-être en toute saison.

Le calme absolu en centre-ville

Profitez d'un avantage rare : un appartement sans aucun vis-à-vis. La vue s'ouvre sur un environnement naturel et paisible, vous faisant oublier que vous êtes à deux pas des commodités.

Proximité immédiate : Écoles, transports et commerces accessibles à pied pour faciliter votre quotidien.

Stationnement : Inclus, une place de parking privative pour un confort total.

Un Investissement serein, ce bien est actuellement vendu loué, représentant une opportunité clé en main pour un investissement locatif stable et sécurisé.

Prix attractif : 135 000 € (Honoraires à la charge du vendeur).

Taxe foncière : 1 606 €.

Charges annuelles de copropriété : 1 493 €

Locataire en place avec un loyer de 770 € / mois (prochaine échéance de bail : septembre 2029).

Ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif .

N'attendez plus : contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Référence agence : 6703

Nom du négociateur : RAMALINGOM Romain

Honoraires à la charge du Vendeur