Vente Appartement 4 pièces 94 m²

APPARTEMENT AVEC TERRASSE DANS RÉSIDENCE DE STANDING AU COEUR DE PAREMPUYRE.

Situé au cœur de Parempuyre, proche du centre ville et de toutes ses commodités, venez découvrir ce magnifique appartement de 94m2 en attique situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur dans une résidence récente entièrement sécurisée.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour très lumineux avec sa cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une magnifique terrasse en L de plus de 64m2 intimiste sans vis à vis équipée de son cellier.
Côté nuit, vous disposez de trois chambres spacieuses avec placard de plus de 12 m2 dont une avec sa propre salle
d'eau. Une salle de bains et des WC indépendants ainsi qu'une buanderie viennent compléter
l'ensemble.
Le bien comprend également 2 places de stationnement aériennes ainsi qu'un box fermé. Présence d'un local à vélos sécurisé et d'un jardin potager partagé à la disposition des résidents.
Résidence intimiste de seulement 42 logements.
Accessibilité immédiate des transports en commun ligne 22,52 et 76.
Crèche, Écoles, Collège et Lycée à moins de 5 min.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 101 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 329 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs COUTREAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 509 968 186

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 101
Montant moyen des Charges annuelles : 1750 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON