Vente Appartement 2 pièces 40 m²

T2 ajaccio

Vous êtes locataires et vous cherchez votre premier vrai chez-vous ? Un appartement où poser vos affaires, ouvrir la baie vitrée le matin et profiter du soleil sur votre terrasse - sans passer six mois en travaux avant d'y vivre.

Ce T2 de 40 m² est exactement ça.Situé au 1er étage de la Résidence du Parc 2 à Sarrola-Carcopino, il a été construit en 2012. L'intérieur est fonctionnel, propre, habitable immédiatement. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse couverte plein sud, orientée sur un environnement végétalisé.

En été comme en mi-saison, c'est un vrai prolongement du séjour - petit-déjeuner, apéro, lecture, tout s'y fait naturellement.La cuisine est déjà aménagée et équipée : meubles, four, hotte - rien à racheter en arrivant. La chambre est indépendante, avec une vraie séparation jour/nuit.

La salle d'eau est complète, avec douche, meuble vasque et emplacement lave-linge.Côté confort : la climatisation est installée, ce qui change tout sur une exposition sud en Corse. Et en bas de l'immeuble, une place de parking réservée en sous-sol vous attend - plus de tournée du quartier le soir.Charges de copropriété : 200 € par trimestre. Taxe foncière : 600 € par an. Pas de surprise cachée.Un T2 lumineux, climatisé, avec terrasse sud et parking privatif dans une résidence récente - c'est le genre de bien qui coche les cases sans forcer.

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Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 178 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry FRAPPA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 409 600 590

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 45
Montant moyen des Charges annuelles : 880 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON