Vente Appartement 4 pièces 117 m²

Appartement de caractère en centre ville de Troyes

Idéalement situé à proximité du centre ville et à seulement 5 minutes de la rocade, cet appartement niché au
deuxième étage d'un bâtiment administratif a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. De plus, trois places de parking privatives en partie ombragées, permettent de stationner en toute tranquillité !

Dès l'entrée un espace optimisé de 5m² peut être aménagé pour accueillir davantage de rangement. Le
dégagement dessert un WC indépendant, une salle de bain de 8m², trois chambres ainsi qu'une belle buanderie
fonctionnelle. En bout de couloir, un séjour spacieux et lumineux de plus de 40m² dévoile une cuisine équipée, ouverte sur le séjour. Une belle hauteur sous plafond, sublimée par une verrière viennent ajouter du cachet à cet espace.

Autre atout, cette pièce de vie sans vis-à-vis direct, offre une vue dégagée sur l'église Sainte-Madeleine, au cœur d'un quartier calme et citadin.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 219 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Valentine WARIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 995 140 811

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 77
Montant moyen des Charges annuelles : 800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON