Vente Appartement 1 pièce 27 m²
BOULOGNE-BILLANCOURT (92100) Exclusivité
239 000
€ *
- Référence : 1677521_17120
- Dernière mise à jour : 23/06/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
PIED-À-TERRE, 1ER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF
Quartier Point du Jour - À moins de 10 minutes à pied du Marcel Sembat (ligne 9), au sein d'une petite copropriété des années 1990, parfaitement entretenue, découvrez ce charmant studio de 27 m² en rez-de-jardin. Son atout : un jardin privatif de 25 m² exposé au sud, bénéficiant d'un environnement très calme et d'une exposition plein sud.Actuellement aménagé en cabinet de bien-être, ce lieu offre un cadre apaisant et intimiste, idéal pour une activité professionnelle : exercice d'une activité libérale ne générant pas de flux important de clientèle (pas de salle d'attente ni de passages fréquents) ou simple bureau.
L'appartement se compose aujourd'hui d'une pièce principale, d'un espace réservé aux massages avec douche et lavabo et d'un WC indépendant.
Selon votre projet, vous pourrez conserver l'agencement actuel pour y exercer une activité professionnelle ou retrouver facilement la configuration d'origine en studio d'habitation, offrant ainsi une belle flexibilité d'usage.
Une cave et un petit emplacement de stationnement en sous-sol pour un deux roues complètent le bien.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. Faibles charges de copropriété.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 740 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CORIC - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913 328 704
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 53
Montant moyen des Charges annuelles : 740 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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STéPHANIE CORIC
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