Vente Appartement 3 pièces 35 m²

Pied-à-terre idéal aux Issambres – Duplex sécurisé proche mer et activités nautiques

A Pied des plages et de la thalassothérapie des Issambres, découvrez cet appartement duplex 3 pièces situé dans une résidence fermée et sécurisée avec parking libre.

Le bien se compose d'une entrée, d'un coin cuisine ouvert sur un salon-séjour lumineux, prolongé par un agréable
espace extérieur avec jardin, terrasse et douche extérieure. Un toilette complète le rez-de-chaussée.

À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres, dont une avec terrasse privative, ainsi qu'une salle d'eau.

Les atouts :
Idéalement situé à pied des plages, de la mer et du centre de thalassothérapie des Issambres, cet appartement constitue un pied-à-terre idéal sur la Côte d'Azur ou une excellente opportunité d'investissement locatif saisonnier.

Le secteur des Issambres séduit par son environnement recherché, ses activités nautiques, ses plages et sa qualité de vie toute l'année.

Visite possible sur rendez-vous en semaine et même le week-end

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 214 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 202 230 €
Honoraires charge acquéreur : 11 770 € soit 5,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam MARINO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 804 692 903

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.82 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 32
Montant moyen des Charges annuelles : 1300 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON