Vente Appartement 1 pièce 22 m²

STUDIO AVEC GRANDE MEZZANINE ET TERRASSE DE 17M2

L'agence PACULL IMMOBILIER vous propose à la vente un studio atypique avec sa grande terrasse à ciel ouvert de 17 m2.
Situé au 4 étage d'une résidence agréable sur le secteur recherché du Môle, cet appartement studio mezzanine a été entièrement rénové et offre tout le confort dont vous avez besoin.
L'entrée est fonctionnelle, équipée de rangements pratiques. Lasalle d'eau est moderne, avec WC intégré.
La grande mezzanine accueille un lit double et des espaces de rangement optimisés. Le séjour cuisine lumineux donne sur une grande tersasse exposée au sud sans vis -à- vis avec une vue dégagée à 180o.
La résidence a bénéficié d'un ravalement de façades il y a deux ans.
Ce bien permet de profiter de la proximité immédiate des plages, des commerces et des animations du Môle, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible et confortable.
Surface CARREZ : 29,27 m2 - Surface habitable : 37,87 m2 - Surface privative totale avec la terrasse : 52,78 m2
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété, nombre de lots principaux : 173
Nombre total de lots de la copropriété avec les lots annexes : 346.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 700 euros.
Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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AGENCE PACULL IMMOBILIER : ACHAT - VENTE - APPARTEMENT - MAISON - VILLA - CAP d'AGDE, AGDE ET ALENTOUR

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Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Kitchenette -Semi-equipee
Balcon : 1
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 87
Montant moyen des Charges annuelles : 660 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : PACULL Christine
Taxe foncière : 570 euros