Vente Appartement 1 pièce 46 m²

EN EXCLUSIVITÉ SUPERBE STUDIO AVEC VUE MER SUR LA BAIE ORIENTALE

Avec un accès direct à la plage la plus touristique de la partie française, la Baie Orientale, la résidence Hôtel Mont Vernon est idéale pour les investisseurs qui souhaitent une très bonne rentabilité locative en faisant de la location saisonnière ou à l'année.

La résidence est sécurisée par un gardiennage nocturne et des caméras. Elle dispose d'une des plus jolies piscines de l'île, d'un grand parking, d'une supérette, d'une pizzeria et d'une laverie.

Elle ne manque de rien pour assurer à vos hôtes des vacances de rêve et figure parmi les locations les plus demandées sur ce secteur.

Situé au 2ème et dernier étage, avec une vue mer à couper le souffle, venez découvrir ce cosy studio de 37,50m² refait à neuf et parfaitement aménagé pour accueillir vos hôtes en location saisonnière.

Depuis la varangue de 8m² ils pourront pleinement contempler l'océan et la magnifique plage de la Baie orientale qui se trouve à seulement 30m.

L'appartement bénéficie d'une cuisine complètement équipée, d'une salle d'eau-wc avec machine à laver, d'un coin bureau, d'un espace nuit avec lit king size et des placards intégrés, d'un espace salon avec canapé et TV, d'une varangue avec baie vitrée à galandage et volets roulants électriques + volets anti-cycloniques.

Idéal pour un investissement locatif saisonnier ou comme pied-à-terre aux Caraïbes, ce studio saura vous séduire par ses prestations et sa localisation privilégiée.

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Charges de copropriété: 498€ / trimestre

Taxe foncière : 1055€ / an

Nombre de lots de la copropriété : 417, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1992€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 812 097 - Greffe de BASSE TERRE) Dany WALLE Entrepreneur Individuel - Réf.960516

Nom du négociateur : WALLE Dany

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 417
Montant moyen des Charges annuelles : 1992 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant