Vente Appartement 2 pièces 45 m²

Intra-Muros T2 d'exception, terrasse panoramique garage et cave

L'Adresse Immobilier Avignon vous présente ce magnifique appartement T2 de 45 m² climatisé, idéalement situé dans un environnement calme et privilégié, et bénéficiant d'une exceptionnelle terrasse de 25 m² offrant une vue imprenable sur le Palais des Papes, un balcon, un garage et une cave. Rare à la vente, ce bien en parfait état séduira immédiatement par sa luminosité, son confort et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur parfaitement entretenu, climatisé et baigné de lumière. La pièce de vie s'ouvre généreusement sur la terrasse, véritable prolongement de l'appartement, où vous pourrez profiter chaque jour d'un panorama unique sur l'un des monuments les plus emblématiques de la cité des Papes. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et parfaitement équipée, créant un ensemble convivial et fonctionnel. La partie nuit offre une chambre confortable, un dressing, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Un cellier aménagé sur la terrasse apporte un espace de rangement particulièrement appréciable au quotidien. Son agencement optimisé et son excellent état général permettent une installation immédiate sans aucun travaux à prévoir. Pour compléter les prestations de ce bien rare, vous bénéficierez également d'un garage privatif et d'une cave en sous-sol, des atouts particulièrement recherchés en centre-ville. Une opportunité unique sur le marché, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement patrimonial de qualité. A découvrir sans tarder. VENTES - LOCATIONS - GESTION - ESTIMATIONS OFFERTES - L'ADRESSE IMMOBILIER AVIGNON - 64, rue Joseph Vernet - 84000 AVIGNON - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h à 18h le Samedi sur rendez-vous Tél: / Mail: Copropriété de 190 lots. Charges annuelles : 1900 euros.

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 26.7
Surface terrasse : 28
Année de construction : 1974
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 311

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 190
Montant moyen des Charges annuelles : 1900 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1472 euros