Vente Appartement 4 pièces 84 m²

Vente Appartement 4 pièces

iad France - Olivia Bonduelle vous propose: Idéalement situé au sein de la résidence recherchée Les Jardins de Barbieux, avenue Gustave Delory à Roubaix, ce bel appartement en duplex, situé au dernier étage, vous séduira par son environnement privilégié et sa luminosité.

À quelques pas du Parc Barbieux, de l'EDHEC et des jardins Mallet-Stevens, vous profitez d'un cadre de vie verdoyant et recherché, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec l'ensemble des commodités : commerces, écoles, tramway et accès rapides vers Lille et les grands axes.

Vous serez accueilli par une entrée fonctionnelle dotée de nombreux rangements , menant à un vaste séjour et à une cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle et offrant une vue dégagée.

A l'étage l'espace nuit se compose d'une salle de bain, de trois chambres agréables avec chacune des rangements.

A l'extérieur, un grand balcon et une terrasse vous permettront de profiter d'une vue dégagée et d'un cadre de vie agréable au quotidien.

Les + du bien :
- Vue exceptionnelle sur le parc
- Appartement lumineux et fonctionnel
- Possibilité d'aménagement supplémentaire
- Balcon et Terrasse
- Possibilité de stationnement dans la Résidence

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.5€ par mois (soit 1530 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Bonduelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 927644880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 84
- Surface totale : 84.02
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1530 euros