Vente Appartement 4 pièces 88 m²

Vente Duplex 4 pièces

iad France - Jean Giraud vous propose: Situé à Saint-Étienne-de-Cuines, ce duplex T4 de 88m² se distingue par son charme authentique et son emplacement idéal.
L'appartement dispose d'une pièce de vie de 48m² incluant une cuisine ouverte de 12.7m². Un balcon de 2.8m² offre une vue agréable sur les environs.
Ce bien offre 3 chambres (11.7m², 9.6m², 10.2m²), une salle de bain, d'un WC séparé, ce qui offre des espaces de vie confortables pour toute la famille.
Une cave de 37m² complète ce bien.
Ce logement est actuellement loué.
Construit en 1940, la copropriété de 3 niveaux est composé de 2 lots. Cet appartement de caractère se trouve au RDC et 1er étage, Il est proche de nombreux points d'intérêt :
- l'autoroute à 1 km
- les stations de ski à 15 minutes
- Ecole à 100 m
- gare de Saint-Avre – La Chambre à 1,5 km.
Possibilité d'acquérir l'immeuble complet !!!
N'hésitez pas à visiter pour découvrir tous ses atouts et son potentiel !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 551 et classe CLIMAT G indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 817497654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 88
- Surface totale : 88
- Surface du balcon : 2.8
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 200 euros