Vente Appartement 5 pièces 95 m²

Marseille 15

iad France - Sophie Bellavia vous propose: APPARTEMENT 95 M2 TRAVERSANT AVEC VUE SUR MER - 4 CHAMBRES AVEC CAVE ET GARAGE - MARSEILLE (13015)

Situé à la Maurelette, à proximité de la zone des Arnavaux, cet appartement spacieux et traversant offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Il se compose de 4 chambres, d'un séjour lumineux bénéficiant d'une vue sur la mer, d'une cuisine séparée avec loggia et d'une salle d'eau.
(Mode de chauffage collectif + eau compris dans les charges)

Vous apprécierez également ses prestations complémentaires : un garage fermé ainsi qu'une cave privative.

L'emplacement est un véritable atout, accès rapide aux axes autoroutiers A7 et A55, à la L2 et des principaux pôles économiques de la région.
Commerces, écoles, transports et services sont également accessibles à proximité.

Cet appartement est idéal pour une famille à la recherche d'espace, à visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 1281 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 234.07€ par mois (soit 2808.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 177 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bellavia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 979424884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 95
- Surface totale : 95.63
- Surface du balcon : 4.62
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2808.8 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui