Vente Appartement 1 pièce 28 m²

Vente Appartement 1 pièce

iad France - Guillaume Gauthey () vous propose : **APPARTEMENT T1 NEUF – RÉSIDENCE DE STANDING**

Découvrez ce **T1 neuf en rez-de-chaussée**, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.

D'une superficie de **28,33 m² environ**, cet appartement comprend :

* Une entrée,
* Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte,
* Une salle d'eau avec WC.

Vous profiterez également d'un **balcon de 7,78 m² environ**, exposé **plein Sud**, offrant un agréable espace extérieur.

Ce bien est vendu avec une **place de parking intérieure** incluse.

**Prix : 240 000 €** (parking inclus).

**Livraison prévue : 1er trimestre 2028.**

Éligible en **Accession Libre**.

Les atouts :

* Résidence neuve répondant aux dernières normes de construction.
* Exposition Sud pour une belle luminosité.
* Parking intérieur sécurisé.
* Faibles consommations énergétiques et confort de vie optimal.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Gauthey EI (ID 67250), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 520864380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 28
- Surface totale : 28
- Nb. de pièces : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non