Vente Appartement 1 pièce 36 m²

Appartement 1 pièce

Dernier étage
- Vue dégagée
- Résidence récente
- Centre-ville

Van Kleef Immobilier vous propose ce charmant studio situé au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, en plein coeur de Divonne-les-Bains.

À deux pas des commerces, du marché, des écoles et des transports, vous profitez d'un emplacement privilégié, alliant praticité et cadre de vie agréable.

Un bien lumineux et optimisé
• 36 m² loi Carrez
• 52 m² au sol
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Les + :
• Dernier étage avec vue dégagée
• Résidence récente (2021)
• Prestations de qualité (volets roulants électriques, menuiseries en aluminium, faïence toute hauteur dans la salle de bains, équipements de marques Franke et Grohe)
• Excellent état général
• Faibles charges (? 47 €/mois)
• *** Les frais de notaire sont réduits (à 2.6% environ) ***

Garage fermé en supplément.
Un bien clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.

VAN KLEEF IMMOBILIER
- 3G IMMO
'L'Expertise Immobilière à votre Service dans le Pays-de-Gex.
Conseil, Estimation, Commercialisation, Accompagnement Personnalisé des démarches Administratives & Juridiques.
Mes valeurs mise à oeuvre: Confiance, Intégrité, Engagement et Performance.
Contactez-moi pour plus d'information ou pour prendre un rendez-vous.'

Nombre de lots de la Copropriété : 60

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Rolf VAN KLEEF inscrit au RSAC de bourg en bresse n° 881 658 249
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 216598-LotD416-C323RVK

Plus d'information :

- Calme

- Aménagement pour handicapés

Précision localisation : 2537

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 60
Montant moyen des Charges annuelles : 888 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON