Vente Appartement 4 pièces 74 m²

Très bel appartement

Situé à Talence (33400), cet appartement de 72 m² se trouve dans un quartier prisé à proximité de l'université de Bordeaux Campus Talence, offrant ainsi un emplacement idéal pour les étudiants ou les professionnels. La résidence récente et sécurisée, équipée d'un ascenseur, garantit un cadre de vie calme et pratique , interphone, digicode, fibre, et proximité des transports en commun, des écoles, du lycée, du collège et des crèches.
À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon semi-fermé offrant un espace extérieur privilégié pour profiter de la lumière naturelle toute l'année. De plus, une place de parking couverte assure un stationnement sécurisé au sein de la résidence.
À l'intérieur, ce bien comme neuf, situé au 4/5 eme étage, se compose d'une entrée avec placards, séjour, deux chambres, d'une salle d'eau, d'un grand WC indépendant, et d'une cuisine aménagée et équipée.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 330 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1128 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 300 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly ROY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 528 625 684

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 330
Montant moyen des Charges annuelles : 1128 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON