Vente Appartement 3 pièces 58 m²

Joli appartement T3 dans résidence avec piscine

En exclusivité.
Situé à Bonifacio, ce charmant appartement T3 de 58m² Carrez se trouve dans une résidence sécurisée récente, à seulement 5 minutes du centre-ville et des plages. Bénéficiant d'une exposition sud, l'environnement calme et agréable offre un cadre de vie idéal à proximité de toutes les commodités, parfait pour une résidence principale ou secondaire, ou pour un investissement locatif. La mer et la campagne environnantes ajoutent une touche de tranquillité à cette propriété, qui allie confort moderne et emplacement stratégique.

Les extérieurs de l'appartement comprennent une vaste terrasse de 22,5m² offrant un espace ensoleillé pour se détendre et profiter de repas en plein air. Une piscine collective est également mise à disposition des résidents. Deux places de parking privées garantissent un stationnement facile et sécurisé, renforçant le confort et la praticité du bien.

À l'intérieur, l'appartement climatisé est vendu entièrement équipé, meublé et joliment décoré. Le salon/séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine moderne avec espace repas. Les 2 chambres offrent des pièces de vie confortables, tandis que la salle d'eau avec douche à l'italienne, le wc indépendant et les espaces de rangement ajoutent des commodités supplémentaires. Enfin, l'excellent diagnostic de performance énergétique A/A assure des dépenses énergétiques réduites, complétant les avantages de ce bien clés en main et de qualité.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 118 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud DI MEGLIO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 921 745 410

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 118
Montant moyen des Charges annuelles : 1400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON