Vente Appartement 4 pièces 78 m²

Appartement à vendre 4 pièces PERPIGNAN (66)

F4 rénové – Quartier Moulin à Vent / Vertefeuille – Dernier étage

Situé au 4? et dernier étage d'une résidence entretenue dans le secteur recherché Moulin à Vent / Vertefeuille, découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

L'appartement propose 3 chambres, offrant un agencement confortable et adapté à une vie de famille comme à un projet d'investissement.

Vous profiterez également d'un balcon, d'une loggia indépendante, d'une salle de bains, de toilettes séparées, de nombreux rangements, d'un cellier attenant à la cuisine ainsi que d'une cave.

La cuisine indépendante, accompagnée de son cellier, offre un bel espace fonctionnel et pourra être repensée selon vos envies.

Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, transports et universités, ce bien présente également un fort potentiel d'investissement locatif, notamment pour de la colocation étudiante.

Les + du bien :

• 4? et dernier étage

• Résidence entretenue

• Appartement rénové

• 3 chambres

• Balcon et loggia

• Cuisine indépendante avec cellier attenant

• Nombreux rangements + cave

• Commerces, transports et universités à proximité

• Potentiel investissement locatif

Un bien fonctionnel et bien situé, offrant confort de vie et belles perspectives d'investissement.

À découvrir sans tarder.

Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 783 569 - Greffe de PERPIGNAN) Stéphanie KOKES Entrepreneur Individuel - Réf.954100

Nom du négociateur : KOKES Stéphanie

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 801 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant